Als u het begrijpt, Hoe leningen werken, Moet u het concept van de” Belangen “commando. Ze vertegenwoordigen zowel het belangrijkste kostenartikel bij de financiering van een aankoop van onroerend goed en de kern van het banksysteem. Bovendien is het functioneren van een hypotheek niet erg intuïtief ! Daarom brengen we u wat verduidelijkingen.

De meeste leners hebben een zo -geroepen terugbetalingslening. Hoe werkt dat ? Denk er eerst over na, dat u elke maand rente en een deel van het kapitaal moet betalen, Maar het aandeel van beide veranderingen in de loop van de lening. Over en verder :

* De maandelijkse betalingen zijn constant;
* De rente is evenredig met het resterende kapitaal dat verschuldigd is.

Ze zijn daarom belangrijk aan het begin van de lening en nemen in de loop van de tijd af. Het geretourneerde kapitaal (Of geamortiseerd kapitaal) is het verschil tussen de maandelijkse betaling en de betaalde rente. In tegenstelling tot rente, de geretourneerde kapitaalverhogingen van maand tot maand.

Bovendien gaat de woninglening in de meeste gevallen hand in hand met een persoonlijke bijdrage. Dit is het bedrag, dat u uit uw eigen zak moet betalen bij het kopen. In de regel vereisen banken een aanbetaling van ten minste 10% van de onroerendgoedprijs, die de notaris- en garantiekosten dekt. Bij ons hoeft u echter niet te openen 10% doen zonder de prijs van het onroerend goed, Voordat u uw hypotheek krijgt.